Договор

ДОГОВОР ПОДРЯДА №_____
На выполнение ремонтно-строительных Работ
ООО ‹‹КИБЕРСТРОЙ››, именуемое в дальнейшем ‹‹Подрядчик››, в лице Генерального директора М******** А****** Ю*****ча, действующего на основании Устава с одной Стороны, и ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем ‹‹Заказчик››, действующий(ая) от собственного имени на основании Паспорта РФ, С другой Стороны, вместе именуемые ‹‹Стороны››, а индивидуально ‹‹Сторона››, заключили настоящий Договор на выполнение ремонтно-строительных Работ о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный Договором срок выполнить Работы, указанные в Приложении №1 (далее ‹‹Смета››), а Заказчик обязуется принять Работы и оплатить обусловленную Договором стоимость Работ, согласно условиям настоящего Договора, на следующем Объекте:(Адрес, тип объекта, характеристики, площадь).
1.2. Виды и стоимость Работ, указанные в Смете, который является неотъемлемой частью Договора с момента согласования Сторонами.
1.3. Передача выполненных согласно ‹‹Смете›› Работ, осуществляется Подрядчиком в присутствии Заказчика и фиксируется подписанием Приложения №2 (далее ‹‹акт приемки выполненных Работ››) Сторонами. Акт приемки выполненных Работ является неотъемлемой частью Договора с момента подписания Сторонами
1.4. Перечень черновых материалов, стоимость, необходимое количество, согласно технологическому процессу, определяется Подрядчиком и указывается в Приложении №3 (далее ‹‹Смета на черновые материалы››) которые являются неотъемлемой частью Договора с момента согласования Сторонами, если Заказчик поручает Подрядчику закупку.
1.5. Перечень чистовых материалов, стоимость, внешний вид, количество, качество, комплектация монтируемое оборудование определяется Сторонами и указывается в Приложении №4 (далее ‹‹смета на чистовые материалы и монтируемое оборудование››), которое является неотъемлемой частью Договора с момента согласования Сторонами, если Заказчик поручает Подрядчику закупку.
1.6. После заключения настоящего Договора, Заказчик вправе получать любую информацию, относительно оплат, начала работ на объекте, заказа черновых и чистовых материалов. По телефону + 7 968 722 90 90
2.СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. По совместному согласованию Стороны установили:
Дата начала Работ на Объекте: ‹‹___››__________201_г.
2.2. Подрядчик установил:
Дата окончания Работ на Объекте: ‹‹___››__________201_г.
2.3. Сроки начала и окончания работ по договору могут быть перенесены подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки исполнения заказчиком встречных обязательств, предусмотренных в разделе 4. Настоящего Договора.                                                  
 3.ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Способ выполнения Работы и технологию Подрядчика выбирает самостоятельно. Если Подрядчику предоставлен Проект на выполнение Работ или Дизайн-проект, то Работы выполняются в соответствии с Проектом. В отношении некоторых видов Работ, если Законом или иным правовыми актами установлены обязательные требования к применяемым Подрядчиком технологии, то Работы выполняются в соответствии с этими требованиями
3.2. Устанавливаются следующие этапы выполнения Работ, согласно Смете:  
1 этап: Демонтажные Работы. Разрушение/возведение стен. Обустройство полов и проводка коммуникаций;
2 этап: Работы по черновой отделке; 
3 этап: Чистовая отделка;
4 этап: Установка чистового оборудования (монтаж).
3.3. Работы выполняются Подрядчиком в соответствии со следующим графиком: в Понедельник - суббота (далее рабочие дни), с 10-00 до 20-00 по московскому времени (далее рабочие часы).
3.4. Заказчик обязуется присутствовать на Объекте для принятия заказанных черновых материалов в указанное Подрядчиком время.
3. 5. Если после выполнения демонтажных Работ материалы для черновой отделки Заказчиком не были оплачены, или их приобретению Подрядчику не поручено, то Подрядчик вправе приостановить Работу, либо самостоятельно закупить материалы для черновой отделки, а по завершении Работ предоставить Заказчику Отчет об израсходованных материалах с требованием их оплаты.
3.6. Остатки материалов, в том числе, материалы, сохранившиеся или не сохранившиеся целостность упаковки, принадлежат Заказчику используем на личное усмотрение.         
3.7. Заказчик согласует с Подрядчиком технические параметры и качество монтируемого оборудования и чистовых материалов. При необходимости консультации Подрядчика с выездом в торговую точку, консультация может быть осуществлена за дополнительную плату в размере 1500 рублей/час.
3.8. Случае необходимости приобретения дополнительных материалов или проведения дополнительных Работ, несогласованных Сметой, Стороны обязуются согласовать приобретение дополнительных материалов или проведение таких Работ (их стоимость, сроки, объем, необходимые материалы) в течение 2(двух) рабочих дней с момента удовлетворения Заказчика о необходимости приобретения дополнительных материалов или проведение дополнительных Работ.
3.9. Если Заказчик не согласовывает проведение дополнительных Работ или приобретение дополнительных материалов и это помешает дальнейшего производства Работ на Объекте, Подрядчик вправе приостановить Работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счёт Заказчика.
3.10. Производство согласованных Сторонами Работ на объекте третьими лицами или Заказчиком самостоятельно не допускается.
 3.11. Согласованный сторонами вызов третьих лиц на Объект, вследствие чего возможен простой, увеличивают срок проведения Работ на один день или на количество дней, соответствующих простою по причине того, что Работы не могут быть продолжены без выполнения Работ третьими лицами.
3.12. Привлечение Заказчиком третьих лиц для устранения недостатков дефектов либо самостоятельное устранение недостатков (дефектов) Заказчиком и последующие возмещение выполненных Работ Подрядчиком, не допускается.
3.13. При нарушении Заказчиком сроков оплаты пункты 4.2., 4.3. настоящего Договора более чем на 3 рабочих дня, дата начала Работы может быть перенесено Подрядчиком до освобождения бригады (работника) с другого Объекта, но не более чем на 14 рабочих дней.
3.14. Подрядчик не несет ответственности за риск случайной гибели или случайного повреждения объекта третьими лицами
3.15. Уборка и вывоз мусора осуществляется силами и за счёт Заказчика. Подрядчик может осуществлять вывоз мусора, уборку помещения, в том числе с привлечением третьих лиц, Если Сторонами будут согласованы соответствующие условия.
4.СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость Работ определяется Сметой. НДС не облагается.
4.2. Оплата Работ производится поэтапно, в следующем порядке:
▪ В день заключения Договора Заказчик вносит предоплату в размере не менее 5000 Руб. В зависимости от типа Объекта.
▪ Первый платеж в размере не менее 40% от суммы, установленной в смете, Заказчик оплачивает в день начало первого этапа Работ.
▪ Второй платеж в размере не менее 40% от суммы, установленной в Смете, Заказчик оплачивает в день начала второго этапа Работ.
▪ Заключительный платеж в размере 20% от суммы, установленной Смете, Заказчик оплачивает в день подписания Акта приемки выполненных Работ.
4.3. По обоюдной договоренности Сторон может быть предусмотрена следующая схема расчётов:
▪ В день заключения Договора Заказчик вносит предоплату в размере не менее 5000 руб. (в зависимости от типа Объекта);
▪ Первый платеж в размере не менее 60% от суммы, установленной в Смете, Заказчик оплачивает в день начало 1 этапа работ;
▪ Заключительный платеж в размере 40% от суммы, установленной Смете, Заказчик оплачивает в день подписания Акта приемки выполненных Работ.
4.4. При условии необходимости начать следующий этап до полного окончания Работ по предыдущему этапу, Основанием для авансирования последующего этапа может считаться факт выполнения Работ по предыдущему этапу не менее, чем на 90%.
4.5. Оплата по Смете за черновые материалы производится в размере 100% в дату фактической поставки материала на Объект Заказчика.
4. 6. По согласованию Сторон оплата может быть произведена безналичным способом-банковским переводом на корпоративную карту ООО ‹‹КИБЕРСТРОЙ››, держатель карты: М******* А. Ю., номер карты Сбербанк: 0000-0000-0000-0000, в комментарии к платежу необходимо указать номер настоящего Договора.
4.7. Если оплата Заказчиком была произведена не полностью-окончательный расчёт так за Работы, так и за поставленные материалы должен быть произведен Заказчиком в день передачи Подрядчиком Работ Заказчику и подписание Акта приемки выполненных Работ.
4.8. Стоимость Работ не может быть изменена в ходе исполнения настоящего Договора, за исключением случаев, когда по инициативе Заказчика возникают дополнительные Работы, влекущие удорожание Работ, либо случаев, когда Стороны не смогли предусмотреть проведение каких-либо Работ. В этом случае Подрядчик составляет Смету по дополнительным Работам-приложение № 1. 1. Все дополнительные Работы оплачиваются в порядке 100% предоплаты.
4.9. Стоимость Работ в Смете указана для установки материала в средней ценовой категории, если в Смете не указано иное. Если Заказчик приобретает для установки материала класса Люкс, то Подрядчик вправе увеличить стоимость Работ с учетом сложности установки таких материалов.
4.10. Если Заказчику требуется присутствие Подрядчика на Объекте вне времени, указанного в п. 3.31 Договора, Заказчик может обратиться к Подрядчику с просьбой о встрече в нерабочее время (с 7:00 до 10:00 или с 20:00 до 24:00 часов), при этом данное время оплачивается Заказчиком дополнительно-1500 рублей/час.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Осуществить Работы в полном объёме, надлежащего качества и сроки, указанные в п. 2.1., 2.2.
5.1.2. Осуществлять Работы собственными и или привлеченными силами с использованием собственного оборудования, технических средств, инвентаря, инструментов и другой технической оснастки, в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.3. Соблюдать процессе выполнения Работ инструкция по монтажу соответствующего оборудования, обязательные для данных видов Работ строительные и технические нормы и правила, требования законодательства РФ и иных правовых актов об охране окружающей среды и безопасности строительных Работ,
 5.1.4. Соблюдать культуру производства Работ: не допускать разрушение и порчи окружающей монтажную площадку территории имущества Заказчика.
5.1.5. Консультировать Заказчика по вопросам выбора монтируемого оборудования.
5.1.6. Осуществлять поставку черновых материалов или организовывают третьими лицами, если Заказчик поручает подрядчику закупку.
5.1.7. Случае необходимости приобретения дополнительных материалов или проведения дополнительных Работ, несогласованных сметы своевременно информировать об этом Заказчика.
5.1.8. Сдать результаты Работы Заказчику по окончанию их выполнения.
5.1.9. Установить гарантийный срок на Работы и устранять за свой счёт недостатки Работ, в случае их обнаружения.
5.2. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗУЕТСЯ
5.2.1. Заказчик обязан оказывать подрядчику содействие, необходимые для выполнения Работ, в соответствии с условиями Договора.
5.2.2. Производить все необходимые согласования и предоставлять копии документов о согласовании подрядчику в том числе согласование перепланировки, утверждение энергетического проекта и т.д., в случае, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
5.2.3. Подготовить место для проведения Работ, обеспечить достаточные технические условия для проведения Работ (обеспечить наличие воды, энергетических мощностей, необходимых для проведения Работы и т.д.).
5.2.4. Предоставлять или оплачивать поставку черновых материалов в необходимом объеме, качество согласно условиям, раздела 4. Настоящего Договора.
5.2.5. Заранее предоставить все необходимое оборудование и материалы для чистовой отделки достаточном количестве и надлежащего качества, с техническими параметрами, согласованные с подрядчиком, в случае если Заказчик покупает данные материалы самостоятельно.
5.2.6. В кратчайшие сроки привлекать третьих лиц (сантехника, сотрудника ЖЭКа и т. д.). Для выполнения Работ, которые подрядчиком не могут быть осуществлены самостоятельно и заранее уведомлять об этом подрядчика.
5.2.7. Предоставить подрядчику доступ к месту проведения Работ, осуществлять приемку Работа, приемку поставленных материалов, производить оплату согласно условиям настоящего Договора.
5.2.8. Без согласования с подрядчиком, не допускать на объекте третьих лиц и не осуществляет Работы на объекте самостоятельно. Если Заказчик осуществляет Работы на объекте самостоятельно, тем самым нарушает технологический процесс, подрядчик вправе снять объект с гарантийного обслуживания. Стоимость Работ, которые Заказчик проводит на объекте самостоятельно, не будет компенсирована подрядчиком.
5.2.9. Не мешает подрядчику выполнять Работы и не находиться на месте выполнения Работ во время их проведения. Обеспечить отсутствие посторонних лиц в непосредственной близости от места проведения Работ.
5.2.10. Обеспечить сохранность техники, оборудования и материалов подрядчика, расположенных на месте выполнения Работ вовремя его отсутствие.
5.3. ПОДРЯДЧИК ВПРАВЕ:
5.3.1. Приостановить выполнение Работ в случае, если будет выявлено, что необходимо произвести дополнительные Работы или закупить дополнительные материалы, которые не могли быть учтены при составлении сметы, по сколько при визуальном осмотре не представлялось возможным это предусмотреть.
5.3.2. Приостановить выполнение Работ в случае, если подрядчику не предоставлено оборудование или материалы для проведения Работ или они предоставлены не в полном объеме или не соответствующего качества, определенных в настоящем Договоре.
5.3.3. Приостановить выполнение Работ в случае невыполнения Заказчиком обязательств по оплате, предусмотренных в разделе 4. Настоящего Договора.
5.3.4. Приостановить выполнение Работы в случае необходимости замены неисправного материала, агрегата, оборудование.
5. 3. 5. В случае приостановки Работ, срок проведения Работ увеличивается соразмерно времени при остановке.
5.3.6. Осуществить фотографирование ли запись на видео результата выполненных Работ или любого этапа в процессе выполнения Работ и использовать эти материалы для размещения в сети Интернет, на сайте Подрядчика или на других ресурсах в сети Интернет, без указания личных данных Заказчик точного адреса объекта.
5.3.7. Осуществляет выполнение Работ с привлечением третьих лиц.
5.3.8. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных Работ, Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более половины стоимости не оплаченных Работ.
5.3.9. В случае расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке по собственной инициативе до начала Работ, Подрядчик вправе удержать внесенную по договору предоплату.
5.4. ЗАКАЗЧИК ВПРАВЕ:
5.4.1. В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь деятельность Подрядчика
5.4.2. А требовать у Подрядчика отчитаться о ходе выполнения Работ доступными ему способами: по электронной почте на адрес заказчика по телефону или лично.
5.4.3. В случае обнаружения недостатка в результате Работ, предъявить Требование о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок.
5.4.4. Изменять объем выполняемых Работ по письменному согласованию с Подрядчиком.
5. 4. 5. Носить любые предложения на утверждение Подрядчику, касающиеся материалов и методов производства Работ, не ухудшающие эксплуатационных качеств возводимых конструкций и сооружений.
5.4.6. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата Работ или после его приемки в течение гарантийного срока:
• потребовать от Подрядчика безвозмездного повторного выполнения Работ;
•потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
5.4.7. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, Заказчик вправе потребовать уплату штрафа (пени) в размере 0,1% от стоимости несвоевременно выполненных Работ за каждый день просрочки, но не более половины стоимости невыполненных во время Работы.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
6.1. Заказчик, получив сообщение Подрядчика о готовности Работ, обязан приступить к приемке в течение одного календарного дня.
6. 2. При приеме Работ Заказчик проверяет соответствие фактического выполнения Работ Работам, заявленным в смете.
6.3. В случае если Заказчик обнаружит несоответствия выполненных Работ по качеству, Заказчик предоставляет Подрядчику мотивированные замечаний и требует доработки или переделки, о чём делается соответствующая запись В Акте приемки мне на Работу.
6.4. Заказчик принимает и подписывает Акт приемки выполненных Работ в течение одного календарного дня С даты окончания Работ. Если Заказчик отказывается принять Работы в течение 1 календарного дня на объекте, и со стороны Заказчика отсутствует мотивированные требования и замечания, оформленные письменно, то Акт приемки выполненных Работ может быть отправлен Заказчику заказным почтовым отправлением на следующий день после окончания выполнения Работ.
6.5. Если в трехдневный срок после получения Заказчиком Акта приемки выполненных Работ, Заказчик не подписывает Акт приемки выполненных Работ или не направить в адрес Подрядчика обоснованные претензии, Работы считаются принятыми.
6.6. Если Заказчик принял Работы без проверки, то он лишается права ссылаться на недостатки Работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
7.ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
7.1. На результаты Работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью 1 (один) год с даты подписания акта приемки выполненных Работ. Гарантийные обязательства Заказчика распространяются строго на Работы, выполненные согласно смете или дополнительным соглашением, подписанным и согласованным сторонами.
7.2. Гарантия Подрядчика не распространяется:
• На детали, комплектующие, оборудование, материалы, предоставленные Заказчиком. Гарантию на детали, комплектующие, оборудование и материалы, в таком случае, Заказчику предоставляет Производитель (или Продавец).
7.3. Гарантия Подрядчика на срок продолжительностью 2(два) года распространяется:
• На фактически выполненные Подрядчиком Работ и материалы для черновых Работ предоставленные Подрядчиком.
7.4. Обязательным условием предоставления гарантии на 1(один) год является подписание Заказчиком акта приемки выполненных Работ и распространяется на фактически выполненные Подрядчиком Работы.
7.5. Случае обнаружения недостатков дефектов, препятствующих нормальной эксплуатации объекта, Подрядчик устраняет их за свой счёт в согласование с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в разумный срок с момента получения уведомления Заказчика о выявленных дефектах направить своего Представителя. Привлечение Заказчиком третьих лиц для устранения недостатков (дефектов) либо самостоятельное устранение недостатков (дефектов) Заказчиком с последующим возмещением Работ Подрядчиком, не допускается.
7.6. Если представителем Подрядчика было установлено, что повреждения, недостатки, дефекты, вызванные неправильной эксплуатации или другими причинами, не являющимися гарантийным случаем, то Заказчик возмещает Подрядчику расходы за вызов мастера в размере 5000 руб.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТ СТОРОН
8. 1. Ответственность за результаты Работы переходе к Заказчику с момента, когда результат выполненных Работ принят или должен быть принят Заказчиком.
8. 2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств неопределимые силы, а именно: землетрясение, войны, военных действий любого характера, блокады, эмбарго на экспорт или импорт и т.д., и, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
8.3. Заказчик самостоятельно несет риск наступления негативных последствий в случае, если им не были предоставлены Подрядчику все необходимые условия для проведения Работ, в частности в случае отсутствие необходимых технических условий (вода, электричество, освещение), неисправности системы вентиляции, газоснабжения, отопление, водоснабжение, отсутствие доступа к объекту проведения Работ, в случае выполнения Подрядчиком Работ без предоставленные проектной документации или дизайн-проекта.
8. 4. В случае простоя по вине одной из сторон, другая сторона вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере 0,1% от стоимости, установленный смете за каждый день просрочки, но не более половины стоимости, установленный в смете.
8.5. Оплата штрафов (пени) не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
8.6. В случае, если по вине Заказчика был причинён вред здоровью или иной ущерб Работнику Подрядчика, либо иного лица, действовавшему от имени Подрядчика, то обязанность по возмещению такого вреда лежит на Заказчике.
8.7. Заказчик несет ответственность за причинение вреда здоровью Работников Подрядчика в случае, если место для проведения Работ не отвечает нормам безопасности, в частности на нём находится нет обесточены источники электричества, подлежащее изоляции, объект повышенной опасности, принадлежащие Заказчику, которыми причинен вред.
8.8. Подрядчик освобождается от ответственности за возможный причиненный ущерб имуществу Заказчика, находящемуся на месте проведения Работ, в случае его порчи или утраты, если это вызвано неподготовленности место проведения Работ, либо наличие дефектов техники, неисправность внутреннего оборудования, принадлежащего Заказчику.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
 договор предоставлен не на 100% по личным соображениям

 

                                                                                 
 
 
                                                                               
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                             
 
        
                                                                                                                                         
                                                                                                                                                         
                                                                                        
                                                                                                                                         
 
                                                                        
 
                                                                                          
 
 
                                                                                                                                                                                    
 

 

Остались вопросы?

Все что Вам необходимо сделать, связаться с нами или оставить заявку. Мы обсудим с Вами перечень необходимых работ, снимем замеры, составим смету и наши специалисты приступят к работе. Ждем Вас!

Новости
13.03.17

            54455993_3 

Наша компания и наши мастера делают
 не только разнообразный ремонт,а еще
                  скидки и акции
13.03.17

                 54512606_3

Наши мастера выполнят комплексный ремонт
     ванны; от совмещенного до раздельного
                            санузла
13.03.17

         54440483_2 

Наши мастера выполнят комплексный
                  ремонт квартир:  
  от косметического до капитального